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热闹!德阳土地连连拍经开区约71亩住宅用地50

2019-06-30 12:47 轮盘赌博

  眼下,德阳经开区又挂出一宗70.99亩(47326.4㎡)的住宅用地,土拍市场相当热闹啊!

  土地用途:城镇住宅用地(可兼容商业,商业兼容比例≤10%,宜设置独立商业);

  规划设计主要指标:总建筑密度≤30%;高层建筑密度≤18%;容积率≤3.0;绿地率≥35%;建筑高度:≤100m;

  在这宗地的旁边,去年7月18日,广州市敏捷房地产开发有限公司竞得一宗80.57亩纯住宅用地。起拍价400万/亩,起拍楼面价2222元/㎡,成交价544万/亩,成交楼面价3022元/㎡。

  犹记得那场拍卖也是一场酣战淋漓的大战,5家房企参与竞拍,敏捷与金科互不相让。那天,要不是我钱包里只有两块钱,我也想叫两次价。后来大家都知道了,现在那块地已经在修建敏捷东樾府。

  1个月后,金科直接在广汉拿下了两宗地,壕就是壕,不在德阳开花,也要在广汉结果。

  其实不光德阳,全国的土地市场都很活跃,伴随房地产市场调控的深入,房企拿地回归理性,行业进入精细化竞争阶段。

  1-5月,从拿地面积来看,碧桂园、绿地、新城拿地面积位列前三。2019年1-5月,碧桂园拿地力度持续加码,以1980万平方米占据榜单首位;绿地和新城分别以1563和1106万平方米拿地总面积登上面积榜第二、三位。

  土地是房企的粮仓啊,土地市场自2019年3月后,逐渐回暖。5月房企拿地积极性持续加强,部分房企补仓意愿强烈,高溢价补充土储。

  绿地3月德阳拿地500余亩,碧桂园西出东山二度拿地成了小地王。德阳土地市场同样火热。

  另外,我不知道你注意到没有,近期挂出的地块起拍价都是500万/亩。相比于去年,面粉的价格似乎又涨了。

  曾经,保利国际城在这儿默默耕耘数载,现在,德阳天立国际学校来了,敏捷东樾府来了,3980亩的柳梢堰湿地公园来了,以后还有武家山运动休闲公园,美朵鸟山田园综合体。德中快速通道开工了,20分钟飙拢中江买把空心挂面回来煮,一切都变了。

  从去年400万/亩起,到如今500万/亩起。我对这一片区的认识又一次改变,有山有水有几千亩公园,住起来不要太爽。

  PS:冷大侠每天在工作岗位长达25小时,鞠躬尽瘁,为工作献身,身体抱恙进医院了,此刻大概正在打针,他喊我帮忙@一下老板,请问能不能申请工伤报个账?

  平时你们需要他的时候全天无休在线撩骚,现在他需要你们的时候到了,欢迎私聊我,爱心捐款,救救孩子。



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